レーベン千代THEPARKFRONT

  • 福岡県福岡市博多区千代四丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,750万円
80.9万円/㎡
相場
3,745万円
80.8万円/㎡
2,375
3,288
4,202
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,202万円
70.9万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン千代THEPARKFRONT
3,750万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 46.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,750万円80.9万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2025/10/174,250万円75.0万円3階 56.65㎡ 1LDK南東
2025/04/153,690万円79.6万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2024/07/224,450万円78.6万円3階 56.65㎡ 1LDK南東
2024/06/293,680万円79.4万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2024/05/304,500万円97.1万円10階 46.35㎡ 2LDK南
2024/05/043,780万円81.6万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2024/02/254,500万円79.4万円5階 56.65㎡ 1LDK南東
2024/01/313,250万円70.1万円4階 46.35㎡ 2LDK南東
2024/01/173,880万円83.7万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2023/11/263,980万円85.9万円3階 46.35㎡ 2LDK南東
2023/09/253,300万円71.2万円4階 46.35㎡ 2LDK南東
2023/08/113,350万円72.3万円4階 46.35㎡ 2LDK南東
2023/06/143,400万円73.4万円4階 46.35㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 3,750万円80.9万円46.35㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/06/11プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 3,300万円91.1万円36.22㎡1LDK13階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2024/05/25クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 3,900万円87.9万円44.39㎡2LDK10階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/06/16ネストピア天神東III
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅6分 2,180万円62.5万円34.9㎡1LDK9階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2024/06/11プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅13分 3,480万円61.0万円57.09㎡2LDK8階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/04/01デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 4,080万円76.3万円53.44㎡2LDK+2階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2024/04/13パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 4,390万円99.7万円44.02㎡2LDK4階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2025/04/28ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 4,800万円85.7万円56.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/05/09ネストピア博多駅ステージ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅15分 2,640万円61.4万円42.98㎡2LDK+6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2025/09/01モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 3,680万円86.0万円42.77㎡1LDK5階 / 14階建 北東2019年78戸RC
2025/11/17クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 4,490万円83.1万円54.01㎡2LDK7階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2024/01/15エンクレスト博多駅南CELES
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅14分 2,180万円62.4万円34.92㎡1LDK8階 / 15階建 南東2017年69戸RC
2023/07/18アソシアグロッツォ博多サウスガーデン
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅15分 2,150万円61.6万円34.92㎡1LDK5階 / 14階建 北西2017年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して11.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名レーベン千代THEPARKFRONT
所在地福岡県福岡市博多区千代四丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩3分
築年月2022年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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